오피스텔 신규 분양 후 취득세 감면 주택임대사업자 등록 방법 및 절차

오피스텔 신규 분양 후 취득세 감면 주택임대사업자 등록 방법 및 절차

 

1. 임대등록신청 (방문: 시청 공동주택과 -> 1층 민원실)

: 취득일(잔금납부일) 이전에 등록해야 취득세 감면 혜택 받을 수 있음

 

- 필요 서류

: 오피스텔 분양계약서 원본 (복사하고 돌려줌)

: 신분증 (확인하고 돌려줌)

: 임대사업자등록신청서 (시청에 있음)

=> 뒷면에 '사업자등록 신청서를 세무서에 함께 제출하시겠습니까?' 에 싸인하면 세무서 갈 필요 없이 사업자등록 가능

 

2. 임대사업자 등록 (방문:  세무서 1층 민원실)

: 대략 1주일후 아래와 같이 문자 옴

​

: 세무서 방문후 사업자등록증 수령

(접수창구에서 '사업자등록증 수령'으로 번호표 뽑고 창구에서 문자보여주면 출력해서 줌)

3. 등기로 사업자등록증이 옴 (방문 X: 시청 공동주택과)

: 시청 공동주택과 문자 -> 세정과 전화해서 면허세 납부에 대해 물어보면 가상계좌 알려줌. 29,000원 납부.

 

: 면허세 납부후 5일정도 후 등기 도착

 

4. 취득세 감면 신청 (방문 X:  구청 세무과)

(대부분 대출이 있기때문에 은행 법무사를 통해 진행된다. 따라서 직접 구청 세무과에 갈일은 없다.)

 

주택임대사업자 등록 방법 및 절차

https://ceoparkjh.tistory.com/1071

주택임대사업자 등록 방법 및 절차

 

주택임대사업자 월세 인상 렌트홈 계산 5% 증액 방법, 월세 전세 전환 보증금액 계산

https://ceoparkjh.tistory.com/1073

주택임대사업자 월세 인상 렌트홈 계산 5% 증액 방법, 월세 전세 전환 보증금액 계산