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홍콩, 비트코인 및 이더리움 현물 ETF 승인 Hong Kong approves Spot bitcoin and Spot Ethereum ETFs 홍콩이 2024년 4월 15일 비트코인과 이더리움 ETF 홍콩 ETF(Exchange-Traded Fund)거래를 승인했습니다. 이는 아시아에서 최초로 비트코인 및 이더리움 현물 ETF를 승인한 것입니다. Hong Kong has approved Bitcoin and Ethereum ETF Hong Kong exchange-traded funds (ETFs) for trading on April 15, 2024, making it the first jurisdiction in Asia to approve Bitcoin and Ethereum spot ETFs. ..

KB Pay 오늘의 퀴즈 KB페이 오늘의퀴즈 4월 27일 정답 오늘의 퀴즈 문제 : KB Pay 쇼핑 '매일 10시 롯데칠성 브랜드데이' 에서 판매 중인 상품이 아닌 것은 무엇일까요? 정답은? ' 롯데칠성 아이시스8.0 500ml ' KB Pay '오늘의 퀴즈' 는 매일 오전 10시에 열리고 매번 10포인트를 받을 수 있습니다. KB pay 앱을 이용하여 참여가 가능하니 아래 방법대로 어플리케이션을 다운로드 받아야 합니다. 1. 구글 Play 에서 'KB Pay' 검색 후 다운로드 2. KB Pay 앱 첫 화면에서 '오늘의 퀴즈' 3. 정답을 맞추면 KB Pay 10포인트 획득 출석체크는 매일 오전 9시부터 가능합니다. 출석체크는 최대 무려 1000 포인트까지 랜덤하게 지급합니다. 만약 오전 9시 이전에..

판 커지는 커버드콜 ETF…"연 15% 배당 목표" 고배당 매력에 순자산 1.8조↑ 2022년말 6종서 올 15종 늘어 한투운용, 이달 ETF 3종 상장 지수 급등락시 수익 하락 주의 안정적인 월배당에 대한 투자자 수요가 늘면서 자산운용사들이 경쟁적으로 커버드콜 상장지수펀드(ETF)를 내놓고 있다. 급기야 연간 15%의 분배율(배당)을 목표로 하는 상품까지 출시되는 등 커버드콜 ETF가 몸집을 급격히 키우는 양상이다. 3일 금융투자 업계에 따르면 한국투자신탁운용은 ‘ACE 미국500 15%프리미엄분배’, ‘ACE 미국반도체 15%프리미엄분배’, ‘ACE 미국빅테크7+ 15%프리미엄분배’ ETF를 신규 상장할 예정이다. 이 상품들은 각각 미국에 상장된 시가총액 상위 500개 기업, 반도체 시가총액 상위 3..

1300원대 환율의 기이함…한국경제 안녕한가 [뉴스룸에서] 원-달러 환율이 1350원을 넘어선 지난 3월28일 오전 서울 중구 을지로 하나은행 본점 딜링룸 현황판에 환율이 표시돼 있다. 연합뉴스 많은 이들이 총선에 마음을 뺏긴 사이 한국 경제의 펀더멘털에선 이상 징후가 꾸준히 나타나고 있다. 평소라면 정부나 미디어가 떠들썩했을 법한 수준의 이상 조짐임에도 총선 과정이 워낙 드라마틱한 탓인지 주목도는 크지 않았다. 대통령이 주인공이었던 ‘대파 875원 사건’마저 없었다면 ‘고물가’도 별달리 주목받지 못했을 것이다. 경제의 거울이라고 흔히 부르는 환율 움직임이 예사롭지 않다. 단지 보름이란 짧은 기간 동안 원화 가치가 36원 급락(원-달러 환율 상승)해서만은 아니다. 이런 현상이 나타난 원인을 딱 짚어내기 ..

경기도 평택시 미분양 아파트 목록 조회 남동탄 서희스타힐스 추가 선착순 분양 모델하우스 방문 혜택 등 1. 평택 푸르지오 센터파인 (https://www.prugio.com/hc/2024/pyeongtaek/) - 주소: 경기도 평택시 화양지구 9-2BL - 분양문의 전화번호: 031-683-0851 - 모델하우스 위치: 경기도 평택시 안중읍 현화리 651-109 - 네이버부동산 https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6026817&supp_cd=9037842&SYMap=36.97181,126.907287,16&a=IA01 - 호갱노노 https://hogangnono.com/apt/fHa07/0/4/review - 모델하우스 방문 ..

공시지가 1억이하 주택 구입 시 혜택 - 취득세 중과 배제 : 보통 주택 취득세율은 1주택자 1~3%, 2주택자 3~8%, 3주택자 8~12%, 4주택자 이상 12% 이다. 하지만 공시가 1억 이하 주택의 취득세율은 지방교육세를 합해 1.1%에 불과하다. 여러 채를 사도 똑같고 보유 주택 수 등에 무관하다. 취득할 떄는 주택수에 포함되지 않는다. - 양도세 : 공시가 1억이라도 주택 수에 산정된다. 단, 공시가 1억 이하를 포함한 2주택의 경우엔 양도세 중과 배제가 가능하다. 기존 거주 주택(1주택)에 더해 공시가 1억 이하 주택을 추가로 매입했을 땐, 기존 주택의 양도세 비과세 혜택도 받을 수 없으니 유의해야 한다. 따라서 공시가 1억 이하 주택도 양도세는 기존 아파트와 크게 다르지 않다. - 보유세 ..

주택임대사업자 월세 인상 렌트홈 계산 5% 증액 방법, 월세 전세 전환 보증금액 계산 https://www.renthome.go.kr/ 렌트홈(임대등록시스템) www.renthome.go.kr 임대료 계산 (renthome.go.kr) 임대료 계산 www.renthome.go.kr - 월세 5% 인상 렌트홈 계산 방법 : 변경 후 '임대보증금(원)' 부분에 원하는 보증금 금액을 입력 후 계산하기 버튼 누르기 - 월세->전세 전환 렌트홈 계산 방법 : 변경 후 '월 임대료(원)' 부분에 0을 입력 후 계산하기 버튼 누르기 : 현재 한국은행기준금리(%) 로 자동 계산되나 아래 적용 버튼을 누르면 예전 금리로도 계산이 가능하다. 주택임대사업자 등록 방법 및 절차 https://ceoparkjh.tistory...

오피스텔 신규 분양 후 취득세 감면 주택임대사업자 등록 방법 및 절차 1. 임대등록신청 (방문: 시청 공동주택과 -> 1층 민원실) : 취득일(잔금납부일) 이전에 등록해야 취득세 감면 혜택 받을 수 있음 - 필요 서류 : 오피스텔 분양계약서 원본 (복사하고 돌려줌) : 신분증 (확인하고 돌려줌) : 임대사업자등록신청서 (시청에 있음) => 뒷면에 '사업자등록 신청서를 세무서에 함께 제출하시겠습니까?' 에 싸인하면 세무서 갈 필요 없이 사업자등록 가능 2. 임대사업자 등록 (방문: 세무서 1층 민원실) : 대략 1주일후 아래와 같이 문자 옴 ​ : 세무서 방문후 사업자등록증 수령 (접수창구에서 '사업자등록증 수령'으로 번호표 뽑고 창구에서 문자보여주면 출력해서 줌) 3. 등기로 사업자등록증이 옴 (방문 X..

주택임대사업자 등록 방법 및 절차 1. 임대등록신청 (방문: 주소지 관할 시군구청 건축과) : 취득일(보통 잔금납부일)로부터 60일 이내이나 취득일 이전에 등록해야 취득세 감면 혜택 받을 수 있음 - 필요서류 : 매매계약서(분양계약서) 사본 또는 건물등기사항증명서(등기부등본) : 주민등록등본, 주민등록초본 또는 신분증 사본 : 임대사업자등록신청서 (해당 시군구청에 있음) - 단기민간임대(4년) 또는 장기일반민간임대(8년)를 선택 : 주택임대사업자 단기 민간임대주택(단기, 4년)과 장기일반 민간임대주택(준공공, 8년) 비교 https://ceoparkjh.tistory.com/717 - 등록신청 완료 후 민원실을 방문해 등록면허세를 납부 : 2채 이하는 제4종 27,000원, 3~5채는 제3종 40,500..

충청남도 천안시 미분양 아파트 목록 조회 선착순 분양 모델하우스 방문 혜택 등 1. 유보라 천안 두정역 (http://ubora-cheonan.com/) - 주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-22 - 분양문의 전화번호: 1800-1122 - 모델하우스 위치: 충청남도 천안시 서북구 두정동 1354 https://place.map.kakao.com/1094893476 유보라천안두정역 견본주택 충남 천안시 서북구 두정동 1354 place.map.kakao.com - 네이버부동산 https://new.land.naver.com/complexes/151199?ms=36.836285,127.152664,17&a=APT:ABYG:JGC:PRE&b=A1&e=RETAIL&ad=true - 호갱노노 http..

경기도 수원 미분양 아파트 목록 조회 선착순 분양 모델하우스 방문 혜택 등 1. 오목천역 더리브 (https://xn--9m1b93jwvaf3hcymnjan00b.com/) - 주소: 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1 - 분양문의 전화번호: 031-296-7788 - 모델하우스 위치: 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1 https://place.map.kakao.com/73279263 오목천역 더리브 모델하우스 경기 수원시 권선구 고색동 533-1 place.map.kakao.com - 네이버부동산 https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6027171&supp_cd=9039718&SYMap=37.2471741,126.970..

8년 만에 금리 인상에도 ‘요지부동’ 엔화값…‘엔테크족’ 기대는 계속[머니뭐니] 日, 2016년 이후 8년 만에 금리 인상 단행에도 엔화 가치는 여전히 ‘바닥’…엔테크족 기대 꺾여 “향후 가치 상승 노린다” 엔화 수요는 여전해 서울 중구 하나은행 위변조대응센터에서 직원이 엔화를 정리하고 있다.[연합] [헤럴드경제=김광우 기자] 일본이 약 8년 만에 ‘마이너스 금리’ 해제 및 금리 인상을 결정한 가운데, 환율 급등을 예상한 ‘엔테크(엔화+재테크)족’들의 표정이 어두워지고 있다. 원·엔 환율이 100엔당 880원대 수준에서 크게 벗어나지 않은 데다, 되레 환율 하락세가 나타난 영향이다. 하지만 시중은행들에 모인 엔화예금 잔액은 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 향후 추가적인 기준금리 인상 등에 따른 환율 변동을..

[AI요약] 고금리 끝내려는 연준의 큰그림 f.이베스트투자증권 우혜영 선임연구원 1. 연준의 경기와 물가 전망 연준은 현재 경기가 침체하지 않고 물가 상황이 안정한 상태라고 판단하고 있으며, 중립 금리 수준에 대한 판단은 어렵다. 연준은 물가를 낮추기 위해 노력하고 있으며, 경기가 둔화되는 상황에서 연착륙을 목표로 하고 있다. 현재는 경기가 둔화되지 않고 물가 상황이 양호한 상태이지만, 침체가 올 수 있는 리스크는 제로는 아니다. 경기 지표는 후행적이기 때문에 연준이 금리를 인하하는 시점을 정확히 판단하기 어렵다. 연준은 물가 안정을 위해 금리를 인하하는 방향으로 대응하고 있으며, 정부는 경기가 쉬어가지 않도록 노력하고 있다. 중립 금리 수준은 코로나 이전과는 다른 상황이지만, 현재는 중립 금리보다 높은..

투자 초보를 위한 각종 금융용어 정리 및 해석 Organizing and interpreting various financial terms for investment beginners bp (basis point) : 이자율을 계산할 때 사용하는 최소의 단위. 1%는 100bp이고 1bp는 0.01%다. A basis point (abbreviated as "bp") is a unit of measure commonly used in finance to describe small percentage changes or differences in interest rates, bond yields, or other financial instruments. One basis point is equal to o..

‘月배당 있는 테슬라 ETF’ 개미들 500억 베팅…年환산해보니 15.7% [투자360] 국내 최초 테슬라 커버드콜 월분배형 ETF ‘테슬라+월 배당’에 개인 40일 연속 순매수 행진 [헤럴드경제=유혜림 기자] 매달 따박따박 분배금이 나오는 데다 연 15% 수준의 배당을 목표로 하는 테슬라 ETF(상장지수펀드)가 개인투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다. 삼성자산운용이 지난 1월 출시한 'KODEX 테슬라인컴프리미엄채권혼합 액티브 ETF'는 '커버드콜 전략’을 활용해 높은 배당 수익을 추구한다. 22일 한국거래소에 따르면, 지난 1월 해당 ETF가 상장한 이후 개인투자자들은 40영업일 동안 505억원어치 사들였다. 개인 순매수에 힘입어 이 ETF의 순자산은 844억원에 달한다. 커버드콜 전략은 주식은 보유..

2024년 공동주택 공시가격 아파트 공시지가 열람 가능 일자 및 의견제출 안내 2024년 1월 1일 기준 개별·공동주택가격(안) 열람 및 의견제출 안내 ○ 기 간 : 2024. 3. 19.(화) ~ 4. 8.(월) ○ 장 소 : 주택소재지 구청 세무과 및 부동산공시가격알리미 ○ 열람내용 : 2024. 1. 1. 기준 개별·공동주택가격(안) ○ 제 출 자 : 주택소유자 및 이해관계인 ○ 제출방법 : 개별·공동주택가격 의견서 서식에 기재하여 서면 및 우편, 인터넷 제출 부동산공시가격알리미 https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 2024. 1. 1. 기준 공동주택가격(안) 열람 및 의견제출 요령 공고 ..

월 125만원 그냥 꽂힌다…지금 당장 '제2 월급' 타는 법 국내 상품도 있다, 월배당 ETF의 세계 ■ 경제+ 「 부업을 뛰지 않아도, 건물이 없어도 월세를 받는 것처럼 현금을 매달 손에 쥘 수 있는 방법이 있다. 매월 꼬박꼬박 통장에 돈이 꽂히는 ‘월배당 상장지수펀드(ETF)’ 투자다. 노후 생활비 혹은 용돈을 위해 남녀노소 세대 불문하고 투자자들의 관심이 뜨겁다. 2022년 6월 국내 시장에 첫선을 보인 월배당 ETF는 이달 순자산 총액(AUM) 4조원을 돌파했다. 상품도 다양해지고 있다. 현재 국내에 상장 된 월배당 ETF는 50개에 육박한다. 투자자 수요에 맞춰 국내외 주식형과 채권, 리츠, 커버드콜 등 다양한 형식으로 출시되고 있다. 월배당 ETF의 세계를 뜯어봤다. 」 월배당 ETF의 세계 ..

110년 만의 변화…부동산 등기할 때 인감증명서 안 떼도 된다 2023년 인감증명서 2984만통 발급 상당수 부동산 등기용·부동산담보대출용 자동차 매도 때는 간편인증으로 대체 공공 서비스 받을 때 주민등록 등·초본 제출 대폭 축소 인감증명 제도가 국내에 도입된 지 110년 만에 큰 변화를 맞는다. 내년 1월부터는 집을 사고 판 뒤 소유권 이전 등기를 할 때 인감증명서를 제출하지 않아도 된다. 대신 등기관이 전산망으로 인감대장정보를 확인해 처리하게 된다. 정부는 30일 ‘상생의 디지털, 국민 권익 보호’를 주제로 윤석열 대통령이 주재한 7번째 민생토론회에서 국민이 신속하고 편리하게 행정서비스 혜택을 받을 수 있도록 민원·공공서비스를 신청할 때 구비서류가 필요 없도록 ‘제로(0)화’하고, 본인 의사 확인 수..

부동산 정책 2024년 1월 25일 GTX A,B,C 연장, D,E,F 신설 노선, GTX평택 GTX천안 연장 노선, X-TX 도입 발표​ ​ GTX 연장 노선(GTX신설 및 연장노선) 부동산정책 뜯어보기 따끈따끈한 소식! 바로 어제 정부에서 GTX 철도노선 연장 계획을 발표했어요. 윤정부 대표적인 정책으로 '출퇴근 30분' 시대를 만들겠다고 선언했는데요, 총선 전 표심잡기에 한창 물들인 정책인 듯하나 그래도 우리 입장에서는 반가운 소식이죠. ​ 이번 교통분야 혁신 전략에서 발표된 내용은 GTX A, B, C 개통과 연장노선 GTX D, E, F 신설과 노선발표 X- TX 노선 도입 이렇게 주요 3가지의 굵직굵직한 내용이 등장했습니다. ​ ​ 보기 쉽게 아래 노선표를 보시죠! GTX 노선표 ​ 기존 GT..

Compare and contrast key facts about ProShares UltraPro QQQ (TQQQ) and Invesco QQQ (QQQ). TQQQ and QQQ are both exchange-traded funds (ETFs), meaning they are traded on stock exchanges and can be bought and sold throughout the day. TQQQ is a passively managed fund by ProShares that tracks the performance of the NASDAQ-100 Index (300%). It was launched on Feb 9, 2010. QQQ is a passively managed f..

QQQ ETF: Still Attractive after Dazzling 2023 Gains January 04, 2024 — 11:03 pm EST After watching it notch a spectacular gain of around 55% in 2023, many investors likely feel that it’s too late for them to buy the Invesco QQQ ETF (NASDAQ:QQQ). But even after this massive rally, there’s still plenty of reason to own QQQ for the long term. I remain bullish on QQQ based on its strong portfolio fe..

Recapping BlackRock’s Strong Fixed Income Flows November 15, 2023 — 01:00 pm EST The U.S. ETF industry continues to evolve. In the first 10 months of 2023, fixed income ETFs gathered more than 40% share of the net inflows, despite representing just 20% share of the market. BlackRock has seen strong demand for its fixed income products, through new money and high trading volume. However, the firm..

Covered Call ETFs: A High-Yield Income Strategy for Investors October 05, 2023 — 12:19 pm EDT In a quest for higher yields amid increased volatility in the stock market, investors are flocking to ETFs utilizing covered-call strategies, resulting in a notable uptick in fund inflows. Covered-call ETFs have seen a surge of interest lately, attracting investors with the promise of hefty yields along..

쌍용더플래티넘오목천역 정보, 분석 및 무순위 청약(줍줍) 안내 기본정보 - 무순위 청약 모집공고 및 무순위 청약(줍줍) 하러가기 : https://suwon.ssyapt.com/apt/main/main.html : 200424_쌍용_더_플래티넘_무순위(사후접수)_모집공고(안)_V4(최종).pdf - 분양가 ​ 모집공고 바로가기: https://suwon.ssyapt.com/apt/preparing/preparing_page04.html - 평면도 및 e-모델하우스 : https://suwon.ssyapt.com/apt/pg/pg_page01.html ​ 1. 강점(Strength) - 수인선 오목천역 초역세권 (도보 1분) - 수인선 지상부분 공원화 예정 - 초,중,고 인접 ​ - 호매실지구 신분당선 호..

주택임대사업자 단기 민간임대주택(단기, 4년)과 장기일반 민간임대주택(준공공, 8년) 비교 구분 단기(4년) 장기(8년) 등록 요건 임대호수 1호 이상 1호 이상 의무임대기간 4년 8년 가액기준 기준시가 6억원(수도권 밖은 3억원) - 면적기준 - 85m 이하 주택 감면혜택 취득세 감면 60m 이하 신규 공동주택 60m 이하 85% 60~85m 이하 50% 재산세 감면 2호 이상(단독주택은 불가) 4년과 동일 종부세 비과세 기준시가 6억원(3억원) 이하 합산배제신청가능 (단 2018.9.14 이후 조정지역 신규 매입시 합산) 4년과 동일 임대소득 감면 1호 이상 30% 1호 이상 75% 거주주택 양도소득세 비과세 불가 가능 (단 2018.9.14 이후 조정지역 신규 매입 불가능) 양도소득세 감면 불가 가..

주택임대사업자 제도 부동산 세제 혜택 총정리 임대사업 등록여부 40m 이하 40~60m 이하 60~85m 이하 비고 취득세 등록 85% 감면 25% 감면 신축 공동주택, 오피스텔 최초 분양시에만 감면 미등록 주택 1.1%, 오피스텔 4.6% 재산세 등록 면제 50% 감면 25% 감면 국가나 지자체 건설임대 주택, 2가구 이상 4년 이상 임대 조건 40m 이하 1주택 임대시 50% 미등록 세제 혜택 없음 종부세 등록 임대주택은 합산 배제 1가구 이상, 5년 이상 임대, 임대 공시가 6억원 이하 미등록 임대주택도 합산, 세제 혜택 없음 양도세 등록 주택 수 제외, 장기보유 특별공제 40% 8년 준공공 임대사업 등록시 80% 장기보유 특별공제 적용 미등록 주택 수 합산, 장기보유 특별공제 30% 소득세 등록 ..

일반임대사업자 등록과 주택임대사업자 등록 비교 구분 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록 등록 시기 계약 후 20일 이내 등록 취득 등기일 60일 이내에 등록 (가능한 등기 이전에 등록하는것이 좋음) 취득세 분양가 4.6% 전용 60m이하: 85% 감면(취득세 200만원 이하는 면제) 전용 60~85m이하: 50% 감면(8년이상, 20호 이상 보유 시) ※ 2021년 12월 31일까지 한시 적용 부가가치세 납부 월세 소득 부가가치세 부과 부가가치세 면세 사업자 부가가치세 환급 건물분 10% 환급 부가가치세 환급 없음 (부가가치세 부과가 없으니 환급도 없음) 전입신고 불가 전입신고 시 환급 된 부가세를 잔여기간 비율로 추징 당함 임대 의무기간 의무 임대기간은 없음 다만 부가가치세 추징은 10년 4년 의무..

부동산(아파트) 소유권 이전 등기 셀프 등기 하는 순서 및 방법 -. 주민등록등본, 신분증, 도장 -. 매매계약서원본 1부 -. 위임장 (2장 이상 출력) : 대법원 인터넷등기소 (www.iros.go.kr) ->등기신청양식 -. 소유권이전등기신청서(매매) : 대법원 인터넷등기소 ->등기신청양식 (등기소에 양식 있음, 등기소에서 작성 가능) -. 등기신청수수료영수증 : 대법원 인터넷등기소 -> 전자납부 (소유권이전등기 서면방문신청 15,000원으로 결재) ※ 결재창이 안넘어가니 인터넷 설정이 필요함 (등기소에서 지불 가능, 등기소 무인발매기) - 국민주택채권 매입금액 알고 있어야 함 (공시지가로 계산, 즉시 매도시 본인부담금 확인) (https://blog.naver.com/chaewon1125/2218..

수원 호매실커낼파크 투자 및 입지 분석 - 투자 및 입지 분석 : 신분당선 호매실역 프리미엄, 신분당선 확정 호매실역 수혜지역, 신분당선 호매실역 초역세권, 신분당선 호매실역 위치 커낼파크 : 현재 분양중인 옆 건물 비교 상대적으로 저렴한 커낼파크 분양가 (전용 37m 기준 2~3천만원 정도 저렴. 또한 복층이기 때문에 복층 면적을 포함하면 평당가는 더욱 저렴해짐) : 1분거리 정류장(금곡동주민센터.호매실파출소) 수원방면 시내버스, 사당(7800),안양(8000)방면 광역버스 사당역 40분대, 1호선 화서역,성균관대역,수원역 10분대 : 3분거리 정류장(홈플러스서수원점) 강남직통 M버스(M5443), 수원방면 시내버스, 사당,안양방면 광역버스 서초,교대,강남역 40~50분대 : 호매실지구 각종 생활편의시..

충주 용산주공아파트(용산주공1단지) 재건축 현재 상황 충주시 용산주공아파트 재건축 정비사업 1. 재건축 상황 - 총 공사비 1462억원 규모로 시공은 이수건설 & 극동건설 컨소시엄이 맡음 - 지하 2층~ 지상 25층, 9개동으로 887가구로 재건축, 공사비는 총1462억원 규모 - 착공은 2022년 5월, 공사기간은 29개월로 추진중 - 현재 6.사업시행인가 단계 출처: https://blog.naver.com/free1796/221786555501 충주 용산 주공아파트 재건축 확정…2024년 완공 출처: https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2018/11/710132/ 충주 용산주공아파트 재건축, 시공자 현설에 16개사 참여 출처: http://www.housing..