충주 용산주공아파트(용산주공1단지) 재건축 현재 상황

충주 용산주공아파트(용산주공1단지) 재건축 현재 상황

충주시 용산주공아파트 재건축 정비사업

 

 

1. 재건축 상황

- 총 공사비 1462억원 규모로 시공은 이수건설 & 극동건설 컨소시엄이 맡음

- 지하 2층~ 지상 25층, 9개동으로 887가구로 재건축, 공사비는 총1462억원 규모

- 착공은 2022년 5월, 공사기간은 29개월로 추진중

- 현재 6.사업시행인가 단계

 

출처: https://blog.naver.com/free1796/221786555501

 

충주 용산 주공아파트 재건축 확정…2024년 완공
출처: https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2018/11/710132/

 

충주 용산주공아파트 재건축, 시공자 현설에 16개사 참여
출처: http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=35999

 

용산주공 재건축, 시공자에 ‘이수건설-극동건설’
출처: http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=45426

 

미래통합당 이종배 후보 용산주공아파트 재건축 신속 지원
출처: http://www.jbnews.com/news/articleView.html?idxno=1285430

 

 

 

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2. 입지조건

- 유초품아: 남산유치원, 남산초등학교

- 명문학군: 충주중, 충주여고, 충주미덕중, 충주중산고

 

- 충주호암지구: 호암지구 인접 각종 생활편의시설

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3. 지역 호재

- 현대엘리베이터 본사 및 공장 이전

: 본사, 공장, 물류센터, 협력사 모두가 들어오며는 경우는 이례적으로 가족포함 5만명 정도의 인구유입 기대

현대엘리베이터, 충주시 이전 최종 확정
1984년 설립 연매출 약 2조, 임직원 2,200여명, 300여개의 협력사 보유
출처: http://www.newstown.co.kr/news/articleView.html?idxno=409510

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현대엘리베이터 협력사, 대거 충주 동반이전 착수…용탄동 제5산업단지로 이전
출처: https://n.news.naver.com/article/003/0009417788

 

"현대엘리베이터 지원"…충주 5산단 연결도로 조기 착공
출처: http://www.newsis.com/view/?id=NISX20200123_0000897763&cID=10899&pID=10800#

 

다목적 방사광가속기 품은 충북 경제적 파급효과 7조원 추정

출처: https://news.v.daum.net/v/20200509105213576

 

- 중부내륙철도 1단계 이천-충주 2021년 10월 개통 예정

: 충주역∼강남역 소요 시간은 50분대

(중부내륙철도)충주역∼부발역 운행속도를 시속 200㎞로, (경강선) 부발역∼판교역은 시속 150㎞ 운행 직통열차 기준

출처: 나무위키 중부내륙선 https://namu.wiki/w/%EC%A4%91%EB%B6%80%EB%82%B4%EB%A5%99%EC%84%A0

 

중부내륙철도 이천~충주 공사, 어디까지 왔나

출처: https://blog.naver.com/kcc4913/221724627289

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"중부내륙철도 개통 후 충주역∼판교역 직통열차 운행해야"

출처: https://www.yna.co.kr/view/AKR20200113099300064?input=1195m

 

충주시 올해 정부 예산 6천467억원 확보..역대 최대 규모

올해 정부 예산에 반영된 주요 중앙 부처 시행 사업은 ▲ 중부내륙선 철도 충주역사 신축

출처: https://www.yna.co.kr/view/AKR20200106022900064?input=1179m

 

 

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​4. 수요/입주

: 2020년 향후 몇년간 충주 새아파트 입주가 없음

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출처: https://www.aptgin.com/home/sub04/Sub0402D.do?_menuNo=145

 

 

5. 시세/실거래가

출처: 네이버부동산

 

: 용산주공아파트

https://new.land.naver.com/complexes/7634?ms=36.959095,127.937194,17&a=APT:ABYG:JGC&e=RETAIL

 

: 호암지구 아파트

https://new.land.naver.com/complexes/117273?ms=36.955617,127.933572,16&a=APT&b=A1&e=RETAIL